95 ter Avenue René Gasnier, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 ter Avenue René Gasnier, affiche un prix moyen de 3 027 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°95 bis mais inférieur de 10.84 % à celui du n°114.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 95 ter Avenue René Gasnier, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gouronnières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 112 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lizé à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 884 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 1099 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 1449 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 95 ter Avenue René Gasnier
Aucune vente n'a été recensée au 95 ter Avenue René Gasnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 ter Avenue René Gasnier dans son marché local
Prix du 95 ter Avenue René Gasnier par rapport à la voie
Sur Avenue René Gasnier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 485 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 95 ter Avenue René Gasnier se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 ter Avenue René Gasnier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 ter Avenue René Gasnier se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Angers et 43.87 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
