11 Avenue René Gasnier, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue René Gasnier, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°13 et de 2.2 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Avenue René Gasnier, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gouronnières.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouronnières à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 333 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 683 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 958 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 712 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 770 mètres
- - Ecole primaire publique Anne Dacier à 350 mètres
Ventes au 11 Avenue René Gasnier
Une vente a été recensée au 11 Avenue René Gasnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue René Gasnier dans son marché local
Prix du 11 Avenue René Gasnier par rapport à la voie
Sur Avenue René Gasnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 11 Avenue René Gasnier se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue René Gasnier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue René Gasnier se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Angers et 68.54 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
