114 Avenue René Gasnier, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 114 Avenue René Gasnier, affiche un prix moyen de 3 395 €/m², supérieur de 12.16 % à celui du n°95 ter et de 12.38 % à celui du n°120.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 2 locaux.
À propos du 114 Avenue René Gasnier, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Petites Pannes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 34 logements - 2 locaux - 37 parkings - 690 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0007 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lizé à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 908 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 1102 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 276 mètres
Ventes au 114 Avenue René Gasnier
Les 10 ventes au 114 Avenue René Gasnier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 114 Avenue René Gasnier dans son marché local
Prix du 114 Avenue René Gasnier par rapport à la voie
Sur Avenue René Gasnier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 485 €/m². Avec un prix moyen de 3 395 €/m², le 114 Avenue René Gasnier se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 114 Avenue René Gasnier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 114 Avenue René Gasnier se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Angers et 61.36 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
