50 Avenue René Gasnier, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 203 €

de 3 059 € à 3 722 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 50 Avenue René Gasnier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 203 €/m², inférieur de 6.94 % à celui du n°48 et de 0.4 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 50 Avenue René Gasnier, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Petites Pannes.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Lazare (ancienne) à 257 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gouronnières à 9 mètres
- Angers Saint-Laud à 2253 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 467 mètres
- Collège Auguste et Jean Renoir à 785 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1101 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 821 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 906 mètres
- Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 358 mètres

Absence de ventes récentes au 50 Avenue René Gasnier

Aucune vente n'a été recensée au 50 Avenue René Gasnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 50 Avenue René Gasnier dans son marché local

Prix du 50 Avenue René Gasnier par rapport à la voie

Sur Avenue René Gasnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 50 Avenue René Gasnier se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 50 Avenue René Gasnier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Avenue René Gasnier se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Angers et 51.37 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Albert Camus, 49100 Angers(2,922 €)

Boulevard Elisabeth Boselli, 49100 Angers(2,792 €)

Impasse des Bouveries, 49100 Angers(3,247 €)

Passage René Gasnier, 49100 Angers(3,062 €)

Biens en vente à proximité du 50 Avenue René Gasnier

Les biens actuellement en vente autour du 50 Avenue René Gasnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.