48 Avenue René Gasnier, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue René Gasnier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 442 €/m², supérieur de 7.46 % à celui du n°50 et de 7.03 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 Avenue René Gasnier, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Petites Pannes.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Lazare (ancienne) à 248 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gouronnières à 15 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2247 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 461 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 781 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1095 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 817 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 901 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 364 mètres
Ventes au 48 Avenue René Gasnier
Les 2 ventes au 48 Avenue René Gasnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue René Gasnier dans son marché local
Prix du 48 Avenue René Gasnier par rapport à la voie
Sur Avenue René Gasnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 442 €/m², le 48 Avenue René Gasnier se situe 11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue René Gasnier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Avenue René Gasnier se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Angers et 62.67 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 48 Avenue René Gasnier
Les biens actuellement en vente autour du 48 Avenue René Gasnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Avenue René Gasnier
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