Passage René Gasnier, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage René Gasnier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 524 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage René Gasnier dans son marché local
Prix Passage René Gasnier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Passage René Gasnier se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Angers et 67.01 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage René Gasnier à Angers
Le loyer moyen estimé Passage René Gasnier est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.53 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage René Gasnier
Les ventes enregistrées Passage René Gasnier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage René Gasnier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouronnières à 35 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2259 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 469 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 773 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1118 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 811 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 909 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 329 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage René Gasnier
Adresses Passage René Gasnier
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage René Gasnier, classées par tranches de numéros.
