89 Avenue René Gasnier, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Avenue René Gasnier, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², inférieur de 14.24 % à celui du n°89 bis et de 7.76 % à celui du n°102.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 89 Avenue René Gasnier, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Gouronnières.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gasnier à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 805 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 1070 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1450 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 1051 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 1423 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Avenue René Gasnier
Aucune vente n'a été recensée au 89 Avenue René Gasnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Avenue René Gasnier dans son marché local
Prix du 89 Avenue René Gasnier par rapport à la voie
Sur Avenue René Gasnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 89 Avenue René Gasnier se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Avenue René Gasnier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Avenue René Gasnier se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Angers et 58.75 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
