89 bis Avenue René Gasnier, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 bis Avenue René Gasnier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², supérieur de 10.57 % à celui du n°89 et de 10.72 % à celui du n°104.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 89 bis Avenue René Gasnier, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gouronnières.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gasnier à 43 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2597 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 807 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 1073 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1451 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 1050 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 1244 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 209 mètres
Ventes au 89 bis Avenue René Gasnier
Une vente a été recensée au 89 bis Avenue René Gasnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 89 bis Avenue René Gasnier dans son marché local
Prix du 89 bis Avenue René Gasnier par rapport à la voie
Sur Avenue René Gasnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 89 bis Avenue René Gasnier se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 bis Avenue René Gasnier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 bis Avenue René Gasnier se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Angers et 55.72 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 89 bis Avenue René Gasnier
Les biens actuellement en vente autour du 89 bis Avenue René Gasnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 89 bis Avenue René Gasnier
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