89 bis Avenue René Gasnier, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 bis Avenue René Gasnier, affiche un prix moyen de 3 617 €/m², supérieur de 16.6 % à celui du n°89 et de 7.55 % à celui du n°102.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 89 bis Avenue René Gasnier, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gouronnières.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gasnier à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 807 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 1073 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1451 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 1050 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 1426 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 209 mètres
Ventes au 89 bis Avenue René Gasnier
Une vente a été recensée au 89 bis Avenue René Gasnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 bis Avenue René Gasnier dans son marché local
Prix du 89 bis Avenue René Gasnier par rapport à la voie
Sur Avenue René Gasnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 617 €/m², le 89 bis Avenue René Gasnier se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 bis Avenue René Gasnier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 bis Avenue René Gasnier se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Angers et 85.11 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
