9 Avenue René Gasnier, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue René Gasnier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 009 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°7 et de 2.17 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Avenue René Gasnier, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Gouronnières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 508 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Lazare (ancienne) à 114 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gouronnières à 170 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2096 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 319 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 670 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 941 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 702 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 756 mètres
- - Ecole primaire publique Anne Dacier à 334 mètres
Ventes au 9 Avenue René Gasnier
Les 5 ventes au 9 Avenue René Gasnier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue René Gasnier dans son marché local
Prix du 9 Avenue René Gasnier par rapport à la voie
Sur Avenue René Gasnier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 4 009 €/m², le 9 Avenue René Gasnier se situe 23.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue René Gasnier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue René Gasnier se situe 23.81 % au-dessus de la moyenne de Angers et 38.62 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue René Gasnier
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue René Gasnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue René Gasnier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Etoile Immobilière
angers 49000
22 annonces en vente chez Flatway
AXO - L'immobilier Actif
ANGERS 49000
7 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
