96 Avenue René Gasnier, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Avenue René Gasnier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 640 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°94 et de 0.83 % à celui du n°98.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 96 Avenue René Gasnier, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Petites Pannes.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0739 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gasnier à 50 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2507 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 717 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 993 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1361 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 989 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 1155 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Avenue René Gasnier
Aucune vente n'a été recensée au 96 Avenue René Gasnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 96 Avenue René Gasnier dans son marché local
Prix du 96 Avenue René Gasnier par rapport à la voie
Sur Avenue René Gasnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 640 €/m², le 96 Avenue René Gasnier se situe 17.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Avenue René Gasnier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Avenue René Gasnier se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Angers et 72.02 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 96 Avenue René Gasnier
Les biens actuellement en vente autour du 96 Avenue René Gasnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 96 Avenue René Gasnier
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