97 Avenue René Gasnier, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Avenue René Gasnier, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², inférieur de 10.91 % à celui du n°99 et de 10.75 % à celui du n°112.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 97 Avenue René Gasnier, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Gouronnières.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lizé à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 903 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 1111 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 1456 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 263 mètres
Ventes au 97 Avenue René Gasnier
Une vente a été recensée au 97 Avenue René Gasnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Avenue René Gasnier dans son marché local
Prix du 97 Avenue René Gasnier par rapport à la voie
Sur Avenue René Gasnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 97 Avenue René Gasnier se situe 19.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Avenue René Gasnier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 97 Avenue René Gasnier se situe 26.13 % en dessous de la moyenne de Angers et 31.68 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
