99 Avenue René Gasnier, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Avenue René Gasnier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², supérieur de 20.2 % à celui du n°97 et de 0.11 % à celui du n°99 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 99 Avenue René Gasnier, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Gouronnières.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lizé à 55 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2704 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 914 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 1173 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1556 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 1117 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 1351 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 99 Avenue René Gasnier
Aucune vente n'a été recensée au 99 Avenue René Gasnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 99 Avenue René Gasnier dans son marché local
Prix du 99 Avenue René Gasnier par rapport à la voie
Sur Avenue René Gasnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 99 Avenue René Gasnier se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Avenue René Gasnier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 99 Avenue René Gasnier se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de Angers et 33.84 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Les biens actuellement en vente autour du 99 Avenue René Gasnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 99 Avenue René Gasnier
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