98 ter Avenue René Gasnier, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 ter Avenue René Gasnier, affiche un prix moyen de 3 533 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°98 bis et de 0.17 % à celui du n°85.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 98 ter Avenue René Gasnier, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Petites Pannes.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0762 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gasnier à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 760 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 1033 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1403 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 1014 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 1198 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 98 ter Avenue René Gasnier
Aucune vente n'a été recensée au 98 ter Avenue René Gasnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 ter Avenue René Gasnier dans son marché local
Prix du 98 ter Avenue René Gasnier par rapport à la voie
Sur Avenue René Gasnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 98 ter Avenue René Gasnier se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 ter Avenue René Gasnier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 ter Avenue René Gasnier se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Angers et 80.81 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
