10 Avenue Vauban, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Vauban, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 316 €/m², supérieur de 13.73 % à celui du n°8 et de 14.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Avenue Vauban, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Vauban.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0750 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Génie à 99 mètres
- - Angers Saint-Laud à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 643 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 729 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1904 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 643 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 581 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Benier à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Vauban dans son marché local
Prix du 10 Avenue Vauban par rapport à la voie
Sur Avenue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 4 140 €/m². Avec un prix moyen de 4 316 €/m², le 10 Avenue Vauban se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Vauban par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Vauban se situe 28.68 % au-dessus de la moyenne de Angers et 103.97 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Avenue Vauban
Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Avenue Vauban
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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