28 Avenue Vauban, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Vauban, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 696 €/m², supérieur de 13.17 % à celui du n°28 ter et de 12.1 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 Avenue Vauban, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vauban.
1 niveau - 167 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0252 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0251 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Génie à 171 mètres
- - Angers Saint-Laud à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 624 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 771 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1863 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 624 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 616 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Benier à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Vauban dans son marché local
Prix du 28 Avenue Vauban par rapport à la voie
Sur Avenue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 3 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 696 €/m², le 28 Avenue Vauban se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Vauban par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Vauban se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de Angers et 27.8 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 28 Avenue Vauban
Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Avenue Vauban
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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