33 Avenue Vauban, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Vauban, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 133 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°35 et de 3.68 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 Avenue Vauban, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Vauban.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 98 mètres
- - Angers Saint-Laud à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 623 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 844 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1800 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 623 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 684 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 568 mètres
Ventes au 33 Avenue Vauban
Une vente a été recensée au 33 Avenue Vauban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Vauban dans son marché local
Prix du 33 Avenue Vauban par rapport à la voie
Sur Avenue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 4 140 €/m². Avec un prix moyen de 4 133 €/m², le 33 Avenue Vauban se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Vauban par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Vauban se situe 23.23 % au-dessus de la moyenne de Angers et 95.32 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 Avenue Vauban
Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Avenue Vauban
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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