54 Avenue Vauban, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Avenue Vauban, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 182 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°52 mais supérieur de 2.85 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 54 Avenue Vauban, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vauban.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 101 mètres
- - Angers Saint-Laud à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 612 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 855 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1796 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 612 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 693 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 544 mètres
Ventes au 54 Avenue Vauban
Une vente a été recensée au 54 Avenue Vauban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 54 Avenue Vauban dans son marché local
Prix du 54 Avenue Vauban par rapport à la voie
Sur Avenue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 4 140 €/m². Avec un prix moyen de 4 182 €/m², le 54 Avenue Vauban se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Avenue Vauban par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Avenue Vauban se situe 24.69 % au-dessus de la moyenne de Angers et 97.64 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 54 Avenue Vauban
Les biens actuellement en vente autour du 54 Avenue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 54 Avenue Vauban
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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