5 bis Avenue Vauban, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Avenue Vauban, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 906 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°5 et de 11.47 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 bis Avenue Vauban, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Vauban à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 310 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Génie à 121 mètres
- - Angers Saint-Laud à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 647 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 749 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1884 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 647 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 599 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Benier à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Avenue Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Avenue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Avenue Vauban dans son marché local
Prix du 5 bis Avenue Vauban par rapport à la voie
Sur Avenue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 3 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 906 €/m², le 5 bis Avenue Vauban se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Avenue Vauban par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Avenue Vauban se situe 20.63 % au-dessus de la moyenne de Angers et 35.06 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 bis Avenue Vauban
Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Avenue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 bis Avenue Vauban
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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