40 Avenue Victor Châtenay, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Victor Châtenay, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°38 mais inférieur de 9.68 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1832,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue Victor Châtenay, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1832, situé dans le quartier Croix Blanche.
3 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil Levant à 173 mètres
- - Angers Maître École à 2125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 632 mètres
- - Collège Claude Debussy à 632 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2420 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 391 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 591 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Chiron à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Victor Châtenay
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Victor Châtenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Victor Châtenay dans son marché local
Prix du 40 Avenue Victor Châtenay par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Châtenay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 40 Avenue Victor Châtenay se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Victor Châtenay par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Victor Châtenay se situe 27.43 % en dessous de la moyenne de Angers et 15.03 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue Victor Châtenay
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Victor Châtenay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue Victor Châtenay
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Etoile Immobilière
angers 49000
22 annonces en vente chez Flatway
AXO - L'immobilier Actif
ANGERS 49000
7 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
