42 Avenue Victor Châtenay, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue Victor Châtenay, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°44 mais inférieur de 5.99 % à celui du n°44 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 42 Avenue Victor Châtenay, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Croix Blanche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 255 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0227 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0043 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil Levant à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 629 mètres
- - Collège Claude Debussy à 629 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 394 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 588 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Chiron à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue Victor Châtenay
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue Victor Châtenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue Victor Châtenay dans son marché local
Prix du 42 Avenue Victor Châtenay par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Châtenay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 42 Avenue Victor Châtenay se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue Victor Châtenay par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue Victor Châtenay se situe 20.77 % en dessous de la moyenne de Angers et 26.76 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
