45 Avenue Victor Châtenay, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Victor Châtenay, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°43 et de 4.36 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Avenue Victor Châtenay, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Copernic.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation horizontale - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil Levant à 113 mètres
- - Angers Maître École à 2189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 571 mètres
- - Collège Claude Debussy à 571 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2468 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 425 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 527 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Chiron à 551 mètres
Ventes au 45 Avenue Victor Châtenay
Une vente a été recensée au 45 Avenue Victor Châtenay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Victor Châtenay dans son marché local
Prix du 45 Avenue Victor Châtenay par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Châtenay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 45 Avenue Victor Châtenay se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Victor Châtenay par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Victor Châtenay se situe 28.74 % en dessous de la moyenne de Angers et 12.95 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 45 Avenue Victor Châtenay
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue Victor Châtenay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Avenue Victor Châtenay
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