45 bis Avenue Victor Châtenay, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Avenue Victor Châtenay, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°47 et de 0.36 % à celui du n°47 bis.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 bis Avenue Victor Châtenay, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Copernic à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil Levant à 109 mètres
- - Angers Maître École à 2193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 568 mètres
- - Collège Claude Debussy à 568 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2472 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 429 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 523 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Chiron à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Avenue Victor Châtenay
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Avenue Victor Châtenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Avenue Victor Châtenay dans son marché local
Prix du 45 bis Avenue Victor Châtenay par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Châtenay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 45 bis Avenue Victor Châtenay se situe 19.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Avenue Victor Châtenay par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 bis Avenue Victor Châtenay se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de Angers et 2.73 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 bis Avenue Victor Châtenay
Les biens actuellement en vente autour du 45 bis Avenue Victor Châtenay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 bis Avenue Victor Châtenay
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AXO - L'immobilier Actif
ANGERS 49000
7 annonces en vente chez Flatway
Etoile Immobilière
angers 49000
22 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
