58 Avenue Victor Châtenay, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Avenue Victor Châtenay, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°56 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 58 Avenue Victor Châtenay, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Croix Blanche.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil Levant à 76 mètres
- - Angers Maître École à 2213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 558 mètres
- - Collège Claude Debussy à 558 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2509 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 467 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 500 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 546 mètres
Ventes au 58 Avenue Victor Châtenay
Une vente a été recensée au 58 Avenue Victor Châtenay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 58 Avenue Victor Châtenay dans son marché local
Prix du 58 Avenue Victor Châtenay par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Châtenay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 58 Avenue Victor Châtenay se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Avenue Victor Châtenay par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Avenue Victor Châtenay se situe 27.31 % en dessous de la moyenne de Angers et 15.22 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 58 Avenue Victor Châtenay
Les biens actuellement en vente autour du 58 Avenue Victor Châtenay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 58 Avenue Victor Châtenay
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