34 Avenue Yolande d'Aragon, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 182 €

de 2 656 € à 4 002 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Avenue Yolande d'Aragon, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 182 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 34 Avenue Yolande d'Aragon, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Yolande d'Aragon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 833 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel des Pénitents à 354 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Quai à 16 mètres
- Angers Saint-Laud à 1142 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 403 mètres
- Collège privé Saint Charles à 403 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 697 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 426 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 357 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre à 60 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Avenue Yolande d'Aragon

Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Yolande d'Aragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Avenue Yolande d'Aragon dans son marché local

Prix du 34 Avenue Yolande d'Aragon par rapport à la voie

Sur Avenue Yolande d'Aragon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 34 Avenue Yolande d'Aragon se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Avenue Yolande d'Aragon par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 244 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Yolande d'Aragon se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Angers et 9.99 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Tannerie, 49100 Angers(3,415 €)

Boulevard Foulques Nerra, 49100 Angers(3,286 €)

Square Roger Chauviré, 49100 Angers(3,572 €)

Boulevard du Bon Pasteur, 49100 Angers(3,444 €)

Place Monprofit, 49100 Angers(3,496 €)

Biens en vente à proximité du 34 Avenue Yolande d'Aragon

Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue Yolande d'Aragon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.