40 Avenue Yolande d'Aragon, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Yolande d'Aragon, affiche un prix moyen de 4 082 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°42 mais supérieur de 8.45 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 75 logements.
À propos du 40 Avenue Yolande d'Aragon, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Yolande d'Aragon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 75 logements - 2456 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0313 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Quai à 76 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 446 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 446 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 755 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 451 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 412 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Yolande d'Aragon
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Yolande d'Aragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Yolande d'Aragon dans son marché local
Prix du 40 Avenue Yolande d'Aragon par rapport à la voie
Sur Avenue Yolande d'Aragon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 4 082 €/m², le 40 Avenue Yolande d'Aragon se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Yolande d'Aragon par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Yolande d'Aragon se situe 21.27 % au-dessus de la moyenne de Angers et 94.01 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
