53 Avenue Yolande d'Aragon, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue Yolande d'Aragon, affiche un prix moyen de 4 192 €/m², supérieur de 16.54 % à celui du n°51 et de 18.35 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 53 Avenue Yolande d'Aragon, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Yolande d'Aragon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 251 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0394 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Quai à 258 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 618 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 618 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 917 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 595 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 598 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 279 mètres
Ventes au 53 Avenue Yolande d'Aragon
Les 7 ventes au 53 Avenue Yolande d'Aragon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue Yolande d'Aragon dans son marché local
Prix du 53 Avenue Yolande d'Aragon par rapport à la voie
Sur Avenue Yolande d'Aragon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 4 192 €/m², le 53 Avenue Yolande d'Aragon se situe 16.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue Yolande d'Aragon par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Avenue Yolande d'Aragon se situe 24.54 % au-dessus de la moyenne de Angers et 99.24 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
