11 Boulevard Albert Blanchoin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Albert Blanchoin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°13 et de 23.51 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Boulevard Albert Blanchoin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Château d'Orgemont à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 2283 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château d'Orgemont à 452 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cevert à 70 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2208 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 292 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 1356 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3372 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 632 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 651 mètres
- - Ecole primaire publique Les Grandes Maulévries à 392 mètres
Ventes au 11 Boulevard Albert Blanchoin
Les 9 ventes au 11 Boulevard Albert Blanchoin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Albert Blanchoin dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Albert Blanchoin par rapport à la voie
Sur Boulevard Albert Blanchoin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 11 Boulevard Albert Blanchoin se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Albert Blanchoin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard Albert Blanchoin se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de Angers et 6.64 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Boulevard Albert Blanchoin
Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard Albert Blanchoin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Boulevard Albert Blanchoin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AXO - L'immobilier Actif
ANGERS 49000
7 annonces en vente chez Flatway
Etoile Immobilière
angers 49000
22 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
