Boulevard Albert Blanchoin, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Albert Blanchoin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 533 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Albert Blanchoin dans son marché local
Prix Boulevard Albert Blanchoin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Albert Blanchoin se situe 24.48 % en dessous de la moyenne de Angers et 20.05 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Albert Blanchoin à Angers
Le loyer moyen estimé Boulevard Albert Blanchoin est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Albert Blanchoin
Les ventes enregistrées Boulevard Albert Blanchoin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Albert Blanchoin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allard - Angers (49angeallar) à 73 mètres
- - Angers Maître École à 2151 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 532 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 1111 mètres
- - Université d'Angers - Université à 3287 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 894 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 699 mètres
- - Ecole primaire publique Les Grandes Maulévries à 247 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Albert Blanchoin
Adresses Boulevard Albert Blanchoin
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Albert Blanchoin, classées par tranches de numéros.
