13 Boulevard Albert Blanchoin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard Albert Blanchoin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², supérieur de 19.08 % à celui du n°15 mais inférieur de 3.59 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Boulevard Albert Blanchoin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Château d'Orgemont à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 2283 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château d'Orgemont à 452 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Orgemont à 51 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2247 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 324 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 1383 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3411 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 655 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 690 mètres
- - Ecole primaire publique Les Grandes Maulévries à 421 mètres
Ventes au 13 Boulevard Albert Blanchoin
Les 3 ventes au 13 Boulevard Albert Blanchoin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard Albert Blanchoin dans son marché local
Prix du 13 Boulevard Albert Blanchoin par rapport à la voie
Sur Boulevard Albert Blanchoin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 13 Boulevard Albert Blanchoin se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard Albert Blanchoin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard Albert Blanchoin se situe 19.61 % en dessous de la moyenne de Angers et 9.99 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Boulevard Albert Blanchoin
Les biens actuellement en vente autour du 13 Boulevard Albert Blanchoin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Boulevard Albert Blanchoin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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