2 Boulevard Ayrault, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Ayrault, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 291 €/m², supérieur de 9.19 % à celui du n°1 et de 1.66 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 8 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Boulevard Ayrault, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Boisnet à dominante tertiaire.
- 8 locaux - 48 parkings - 1876 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0002 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour de la Haute-Chaîne à 273 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St-Serge Université à 176 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1087 mètres
- - Collège privé Saint-Benoît à 658 mètres
- - Université d'Angers - Université à 247 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 527 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 390 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Ayrault
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Ayrault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Ayrault dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Ayrault par rapport à la voie
Sur Boulevard Ayrault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 925 €/m². Avec un prix moyen de 4 291 €/m², le 2 Boulevard Ayrault se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Ayrault par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Ayrault se situe 32.52 % au-dessus de la moyenne de Angers et 48.37 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Boulevard Ayrault
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Ayrault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Boulevard Ayrault
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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