12 Boulevard Carnot, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Carnot, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 106 €/m², supérieur de 7.8 % à celui du n°14 et de 11.45 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Boulevard Carnot, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ralliement à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Charnières-Louet à 88 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Talet à 145 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1459 mètres
- - Collège privé Saint-Benoît à 263 mètres
- - Université d'Angers - Université à 273 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 172 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 356 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin (ensemble scolaire St Benoît) à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 035 €/m². Avec un prix moyen de 4 106 €/m², le 12 Boulevard Carnot se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Carnot par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard Carnot se situe 26.81 % au-dessus de la moyenne de Angers et 41.98 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Boulevard Carnot
Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Boulevard Carnot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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