16 Boulevard Carnot, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 3 758 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°14 et de 4.45 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 16 Boulevard Carnot, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Ralliement à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 6 parkings - 181 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boreau à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Benoît à 252 mètres
- - Université d'Angers - Université à 288 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 167 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 365 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin (ensemble scolaire St Benoît) à 286 mètres
Ventes au 16 Boulevard Carnot
Les 4 ventes au 16 Boulevard Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 16 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 030 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 16 Boulevard Carnot se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard Carnot par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Boulevard Carnot se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de Angers et 78.61 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
