24 Boulevard Carnot, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 3 974 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 24 Boulevard Carnot, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ralliement.
3 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boreau à 123 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Benoît à 225 mètres
- - Université d'Angers - Université à 328 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 160 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 393 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin (ensemble scolaire St Benoît) à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Boulevard Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 24 Boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Boulevard Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Boulevard Carnot, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 24 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 987 €/m². Avec un prix moyen de 3 974 €/m², le 24 Boulevard Carnot se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Boulevard Carnot par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Boulevard Carnot se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de Angers et 103.17 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
