28 Boulevard Carnot, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 3 950 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°24 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 28 Boulevard Carnot, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ralliement.
3 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boreau à 117 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Benoît à 214 mètres
- - Université d'Angers - Université à 349 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 161 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 407 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin (ensemble scolaire St Benoît) à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Boulevard Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 28 Boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Boulevard Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Boulevard Carnot, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 28 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 987 €/m². Avec un prix moyen de 3 950 €/m², le 28 Boulevard Carnot se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard Carnot par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Boulevard Carnot se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de Angers et 101.94 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
