5 bis Boulevard Carnot, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 4 109 €/m², supérieur de 8.5 % à celui du n°7 mais inférieur de 6.19 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 5 bis Boulevard Carnot, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Besnardières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talet à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Benoît à 293 mètres
- - Université d'Angers - Université à 252 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 145 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 381 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin (ensemble scolaire St Benoît) à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Boulevard Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 5 bis Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 030 €/m². Avec un prix moyen de 4 109 €/m², le 5 bis Boulevard Carnot se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Boulevard Carnot par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Boulevard Carnot se situe 22.07 % au-dessus de la moyenne de Angers et 95.29 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
