9 bis Boulevard Carnot, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Boulevard Carnot, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 146 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°9 et de 6.64 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 bis Boulevard Carnot, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Besnardières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 136 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Charnières-Louet à 116 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Talet à 120 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1490 mètres
- - Collège privé Saint-Benoît à 278 mètres
- - Université d'Angers - Université à 274 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 135 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 392 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin (ensemble scolaire St Benoît) à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Boulevard Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 9 bis Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 9 bis Boulevard Carnot se situe 22.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Boulevard Carnot par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Boulevard Carnot se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Angers et 8.78 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 bis Boulevard Carnot
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Boulevard Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 bis Boulevard Carnot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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