37 Boulevard d'Estienne d'Orves, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Boulevard d'Estienne d'Orves, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°39 et de 5.82 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Boulevard d'Estienne d'Orves, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Villoutreys à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 556 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Institution Mongazon à 441 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Delacroix à 163 mètres
- - Angers Maître École à 1212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 277 mètres
- - Collège privé Saint Augustin à 277 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2789 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 439 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 301 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Boulevard d'Estienne d'Orves
Aucune vente n'a été recensée au 37 Boulevard d'Estienne d'Orves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Boulevard d'Estienne d'Orves dans son marché local
Prix du 37 Boulevard d'Estienne d'Orves par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Estienne d'Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 37 Boulevard d'Estienne d'Orves se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Boulevard d'Estienne d'Orves par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Boulevard d'Estienne d'Orves se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Angers et 3.7 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 Boulevard d'Estienne d'Orves
Les biens actuellement en vente autour du 37 Boulevard d'Estienne d'Orves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Boulevard d'Estienne d'Orves
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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