23 Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat, affiche un prix moyen de 3 594 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°25 mais inférieur de 2.84 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 23 Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Vauban.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eblé à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 714 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 262 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 714 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Jacques Rousseau à 254 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Benier à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat dans son marché local
Prix du 23 Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 3 594 €/m², le 23 Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Angers et 83.84 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
