3 Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat, affiche un prix moyen de 3 783 €/m², supérieur de 11.1 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 3 Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Vauban.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eblé à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 768 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 285 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 768 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Jacques Rousseau à 317 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Benier à 288 mètres
Ventes au 3 Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat
Les 2 ventes au 3 Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat dans son marché local
Prix du 3 Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 3 783 €/m², le 3 Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de Angers et 93.5 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
