37 Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat, affiche un prix moyen de 3 357 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°35 mais supérieur de 3.9 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 37 Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Vauban.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Mermoz à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 678 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 212 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 678 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Jacques Rousseau à 216 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Benier à 187 mètres
Ventes au 37 Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat
Une vente a été recensée au 37 Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat dans son marché local
Prix du 37 Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 3 357 €/m², le 37 Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Angers et 71.71 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
