43 Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², inférieur de 9.1 % à celui du n°41 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 43 Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Vauban.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Mermoz à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 659 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 180 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 659 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Jacques Rousseau à 196 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Benier à 168 mètres
Ventes au 43 Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat
Les 2 ventes au 43 Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat dans son marché local
Prix du 43 Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 43 Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat se situe 17.21 % en dessous de la moyenne de Angers et 47.62 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
