3 Boulevard de l'Ecce Homo, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard de l'Ecce Homo, affiche un prix moyen de 3 452 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°8 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Boulevard de l'Ecce Homo, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Blancheraie.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Noir à 181 mètres
- - Angers Saint-Laud à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 1143 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 1388 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 458 mètres
Ventes au 3 Boulevard de l'Ecce Homo
Une vente a été recensée au 3 Boulevard de l'Ecce Homo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard de l'Ecce Homo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard de l'Ecce Homo, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de l'Ecce Homo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de l'Ecce Homo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard de l'Ecce Homo dans son marché local
Prix du 3 Boulevard de l'Ecce Homo par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Ecce Homo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 452 €/m², le 3 Boulevard de l'Ecce Homo se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard de l'Ecce Homo par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard de l'Ecce Homo se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Angers et 56.7 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 600 € au 3 Boulevard de l'Ecce Homo à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 315 € en assurant vous-même les visites, ou 2 158 € si le professionnel les prend en charge.
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