12 Boulevard de Strasbourg, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard de Strasbourg, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 835 €/m², supérieur de 6.14 % à celui du n°9 et de 10.93 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 13 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Boulevard de Strasbourg, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Vauban à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 4 logements - 13 locaux - 102 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frémur à 103 mètres
- - Angers Saint-Laud à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 548 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 853 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1827 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 548 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 687 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard de Strasbourg
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard de Strasbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard de Strasbourg dans son marché local
Prix du 12 Boulevard de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Boulevard de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 3 835 €/m², le 12 Boulevard de Strasbourg se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard de Strasbourg par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard de Strasbourg se situe 18.44 % au-dessus de la moyenne de Angers et 32.61 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Boulevard de Strasbourg
Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard de Strasbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Boulevard de Strasbourg
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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