9 Boulevard de Strasbourg, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard de Strasbourg, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 613 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°12 mais supérieur de 4.51 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Boulevard de Strasbourg, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Fulton à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frémur à 112 mètres
- - Angers Saint-Laud à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 562 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 866 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1813 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 562 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 701 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 463 mètres
Ventes au 9 Boulevard de Strasbourg
Les 2 ventes au 9 Boulevard de Strasbourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard de Strasbourg dans son marché local
Prix du 9 Boulevard de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Boulevard de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 3 613 €/m², le 9 Boulevard de Strasbourg se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard de Strasbourg par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard de Strasbourg se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de Angers et 24.93 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Boulevard de Strasbourg
Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard de Strasbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Boulevard de Strasbourg
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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