3 Boulevard de Strasbourg, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard de Strasbourg, affiche un prix moyen de 3 932 €/m², supérieur de 13.05 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 3 Boulevard de Strasbourg, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Fulton.
4 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frémur à 134 mètres
- - Angers Saint-Laud à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 578 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 868 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 578 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 703 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 485 mètres
Ventes au 3 Boulevard de Strasbourg
Une vente a été recensée au 3 Boulevard de Strasbourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard de Strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard de Strasbourg, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard de Strasbourg dans son marché local
Prix du 3 Boulevard de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Boulevard de Strasbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 4 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 932 €/m², le 3 Boulevard de Strasbourg se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard de Strasbourg par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard de Strasbourg se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de Angers et 78.48 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
