17 Boulevard des Deux Croix, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 055 €

de 2 469 € à 4 185 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Boulevard des Deux Croix, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°19 mais supérieur de 3.24 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 17 Boulevard des Deux Croix, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Daguenet.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brisepotière à 96 mètres
- Angers Maître École à 1205 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1584 mètres
- Collège Montaigne à 954 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1628 mètres
- Lycée professionnel Henri Dunant à 806 mètres
- Ecole maternelle publique Isoret à 547 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de la Miséricorde à 493 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Boulevard des Deux Croix

Aucune vente n'a été recensée au 17 Boulevard des Deux Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Boulevard des Deux Croix(3 056€)

23 Boulevard des Deux Croix(2 959€)

14 Rue Léon Thuleau(3 310€)

12 bis Rue Léon Thuleau(3 377€)

11 Rue Léon Thuleau(3 501€)

123 Rue des Banchais(3 149€)

125 Rue des Banchais(3 144€)

12 Rue Léon Thuleau(3 532€)

Prix du 17 Boulevard des Deux Croix dans son marché local

Prix du 17 Boulevard des Deux Croix par rapport à la voie

Sur Boulevard des Deux Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 17 Boulevard des Deux Croix se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Boulevard des Deux Croix par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Boulevard des Deux Croix se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Angers et 44.38 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pasteur, 49100 Angers(3,521 €)

Boulevard Auguste Allonneau, 49100 Angers(2,656 €)

Mail Clément Pasquereau, 49100 Angers(3,183 €)

Place Camille Claudel, 49100 Angers(3,180 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Boulevard des Deux Croix

Les biens actuellement en vente autour du 17 Boulevard des Deux Croix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.