17 Boulevard des Deux Croix, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Boulevard des Deux Croix, affiche un prix moyen de 3 037 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 17 Boulevard des Deux Croix, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Daguenet.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brisepotière à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 954 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 806 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 547 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Miséricorde à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Boulevard des Deux Croix
Aucune vente n'a été recensée au 17 Boulevard des Deux Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Boulevard des Deux Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Boulevard des Deux Croix, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard des Deux Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard des Deux Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard des Deux Croix dans son marché local
Prix du 17 Boulevard des Deux Croix par rapport à la voie
Sur Boulevard des Deux Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 037 €/m², le 17 Boulevard des Deux Croix se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard des Deux Croix par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Boulevard des Deux Croix se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de Angers et 37.86 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 850 € au 17 Boulevard des Deux Croix à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 796 € en assurant vous-même les visites, ou 1 898 € si le professionnel les prend en charge.
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