23 Boulevard des Deux Croix, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard des Deux Croix, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², inférieur de 17.14 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Boulevard des Deux Croix, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Daguenet.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuleau à 34 mètres
- - Angers Maître École à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1657 mètres
- - Collège Montaigne à 874 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1632 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 886 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 504 mètres
- - Ecole élémentaire publique Isoret à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard des Deux Croix
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard des Deux Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard des Deux Croix dans son marché local
Prix du 23 Boulevard des Deux Croix par rapport à la voie
Sur Boulevard des Deux Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 23 Boulevard des Deux Croix se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard des Deux Croix par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard des Deux Croix se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Angers et 39.84 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Boulevard des Deux Croix
Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard des Deux Croix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Boulevard des Deux Croix
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