25 Boulevard des Deux Croix, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard des Deux Croix, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 571 €/m², supérieur de 20.68 % à celui du n°23 et de 20.72 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Boulevard des Deux Croix, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Daguenet.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuleau à 23 mètres
- - Angers Maître École à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1667 mètres
- - Collège Montaigne à 863 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1632 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 897 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 499 mètres
- - Ecole élémentaire publique Isoret à 502 mètres
Ventes au 25 Boulevard des Deux Croix
Les 2 ventes au 25 Boulevard des Deux Croix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard des Deux Croix dans son marché local
Prix du 25 Boulevard des Deux Croix par rapport à la voie
Sur Boulevard des Deux Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 25 Boulevard des Deux Croix se situe 13.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard des Deux Croix par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Boulevard des Deux Croix se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Angers et 68.76 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Boulevard des Deux Croix
Les biens actuellement en vente autour du 25 Boulevard des Deux Croix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Boulevard des Deux Croix
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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