30 Boulevard des Deux Croix, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 253 €

de 2 730 € à 3 607 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 30 Boulevard des Deux Croix, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 253 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°32 et de 0.06 % à celui du n°28.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 30 Boulevard des Deux Croix, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Daguenet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 331 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0875 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0863 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Deux-Croix à 65 mètres
- Angers Maître École à 976 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1800 mètres
- Collège Montaigne à 728 mètres
- Université d'Angers - Université à 1603 mètres
- Lycée professionnel Henri Dunant à 1032 mètres
- Ecole maternelle publique Isoret à 500 mètres
- Ecole primaire publique Annie Fratellini à 433 mètres

Absence de ventes récentes au 30 Boulevard des Deux Croix

Aucune vente n'a été recensée au 30 Boulevard des Deux Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Boulevard des Deux Croix(3 244€)

28 Boulevard des Deux Croix(3 251€)

35 Boulevard des Deux Croix(3 510€)

26 Boulevard des Deux Croix(3 253€)

34 Boulevard des Deux Croix(2 949€)

24 Boulevard des Deux Croix(3 250€)

9 Rue Desbois(3 247€)

1 Place Camille Claudel(3 240€)

Prix du 30 Boulevard des Deux Croix dans son marché local

Prix du 30 Boulevard des Deux Croix par rapport à la voie

Sur Boulevard des Deux Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 30 Boulevard des Deux Croix se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Boulevard des Deux Croix par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Boulevard des Deux Croix se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Angers et 12.48 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pasteur, 49100 Angers(3,112 €)

Boulevard Auguste Allonneau, 49100 Angers(2,098 €)

Mail Clément Pasquereau, 49100 Angers(2,845 €)

Place Camille Claudel, 49100 Angers(3,342 €)

Quelques biens en vente à proximité du 30 Boulevard des Deux Croix

Les biens actuellement en vente autour du 30 Boulevard des Deux Croix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.