38 Boulevard des Deux Croix, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard des Deux Croix, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°36 et de 9.69 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Boulevard des Deux Croix, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Gâte-Argent à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 670 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0851 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jérusalem à 39 mètres
- - Angers Maître École à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1676 mètres
- - Collège Montaigne à 522 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1562 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 1238 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 568 mètres
- - Ecole primaire publique Annie Fratellini à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Boulevard des Deux Croix
Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard des Deux Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard des Deux Croix dans son marché local
Prix du 38 Boulevard des Deux Croix par rapport à la voie
Sur Boulevard des Deux Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 38 Boulevard des Deux Croix se situe 21.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard des Deux Croix par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Boulevard des Deux Croix se situe 28.88 % en dessous de la moyenne de Angers et 20.37 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Boulevard des Deux Croix
Les biens actuellement en vente autour du 38 Boulevard des Deux Croix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Boulevard des Deux Croix
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